Stavební úřad Magistrátu města Prostějova vydal rozhodnutí o povolení stavby nového rodinného domu s doplňkovou stavbou garáže na pozemcích v katastrálním území Smržice. Stavba tak může být po nabytí právní moci rozhodnutí zahájena.

Co se bude stavět

Povolená stavba zahrnuje samostatně stojící rodinný dům a přilehlou garáž na parcelách č. st. 374, 412/1, 412/2 a 413/6 v katastrálním území Smržice. Rodinný dům je navržen jako přízemní, nepodsklepený objekt s pracovnou v podstřeší. Střecha je kombinací sedlové a ploché vegetační střechy, přičemž nejvyšší bod dosahuje výšky 6,55 m. Půdorysné rozměry domu jsou 25,77 × 12,08 m.

Dispozice přízemí počítá se zádveřím, chodbou, komorou, technickou místností, WC, spíží, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi, koupelnami a garážovým zázemím. Garáž je navržena jako přízemní stavba se sedlovou střechou o rozměrech 7,10 × 17,50 m a výšce 6,02 m. Součástí budou zpevněné plochy a kamenné zídky.

Dům bude napojen na stávající inženýrské sítě — vodovod, splaškovou kanalizaci a elektřinu nízkého napětí. Dešťové vody ze střechy budou zachycovány v retenční nádrži s přepadem do dešťové kanalizace nebo vsáknuty na pozemku investora. Připojení na místní komunikaci bude provedeno v šířce 5 m.

Projektová dokumentace a podmínky

Projektovou dokumentaci zpracovala a autorizovala Ing. Romana Štelclová (ČKAIT č. 1001513). Záměr byl posouzen z hlediska územního plánu obce Smržice — pozemky jsou součástí zastavěného území v ploše smíšené obytné — venkovské (SV), kde jsou rodinné domy přípustné. Stavba splňuje regulativy územního plánu včetně podmínek výšky zástavby.

Rozhodnutí bylo vydáno ve zrychleném řízení poté, co stavebník doložil souhlasy všech účastníků řízení. Závazná stanoviska dotčených orgánů jsou souhlasná, včetně stanovisek Krajské hygienické stanice, Odboru životního prostředí Magistrátu Prostějova, Dopravního inspektorátu PČR a správců inženýrských sítí (EG.D, MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, GasNet Služby, CETIN).

Co to znamená pro sousedy

Stavba musí být zahájena do dvou let od nabytí právní moci povolení a dokončena do dvou let od zahájení. Před zahájením musí stavebník informovat stavební úřad o termínu a zhotoviteli. Stavební materiál lze skladovat pouze na vlastním pozemku. Odvolání proti tomuto rozhodnutí lze podat do 15 dnů ode dne doručení u Stavebního úřadu Magistrátu města Prostějova; o odvolání rozhoduje Krajský úřad Olomouckého kraje.