Stavební úřad Magistrátu města Prostějova vydal povolení pro novostavbu rodinného domu v prostějovské části Vrahovice, na ulici Jiřího Štaidla. Součástí rozhodnutí je i povolení připojení na místní komunikaci.
Co se bude stavět
Na pozemku v katastrálním území Vrahovice vznikne samostatně stojící, přízemní, nepodsklepený rodinný dům s plochou střechou a jednou bytovou jednotkou dispozice 4+kk. Zastavěná plocha domu činí 172,5 m² z celkové plochy pozemku 520 m², což odpovídá zastavěnosti 33,2 % — v souladu s podmínkami územního plánu.
Součástí stavby jsou také:
- zpevněné plochy a vjezd na pozemek
- retenční nádrž na dešťovou vodu s přepadem do vsaku
- přípojky na inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace)
Dešťové vody z rodinného domu budou svedeny do retenční nádrže s přepadem do vsakovacího objektu na dotčeném pozemku. Dešťové vody ze zpevněných ploch budou sespádovány na přilehlou travnatou plochu.
Podmínky stavebního úřadu
Stavba musí být dokončena do 3 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Stavebník je povinen před zahájením prací oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení a zhotovitele stavby.
Protože se část pozemku nachází v záplavovém území vodního toku Romže, jsou stanoveny zvláštní podmínky: terén v záplavovém území nesmí být plošně navyšován a oplocení musí být řešeno jako průlivné (například lehké drátěné bez podezdívky). Pozemek rovněž vyžadoval souhlas s odnětím zemědělské půdy o výměře 343 m² ze zemědělského půdního fondu.
Záměr je v souladu s územním plánem Prostějova, který pro tuto lokalitu stanovuje plochu smíšenou obytnou všeobecnou (SU) s maximální výškou zástavby 7 metrů. Navržená výška domu 6,6 m tento limit splňuje.
Jak podat odvolání
Proti rozhodnutí lze podat odvolání do 15 dnů od jeho doručení u Stavebního úřadu Magistrátu města Prostějova. O odvolání rozhoduje Krajský úřad Olomouckého kraje, Odbor Krajský stavební úřad.