Stavební úřad Magistrátu města Prostějova vydal povolení k rozsáhlým stavebním úpravám řadového rodinného domu v ulici Ruská 17. Majitelé plánují výraznou rekonstrukci, která domu přidá obytné podkroví a přístavbu ve dvorní části.
Co se bude stavět?
Přízemní, částečně podsklepený dům se sedlovou střechou projde zásadní proměnou. Stávající střešní konstrukce bude celá odstraněna a nahrazena novou sedlovou střechou. Bytová jednotka se rozroste o obytné podkroví, v jehož jižní části bude osazen vikýř. Díky tomu vznikne nový obytný prostor, aniž by přibylo samostatné byty – jde tedy o rozšíření stávající jednotky.
Kromě toho přibude ve dvorní části domu přízemní přístavba s pultovou střechou. Maximální půdorysné rozměry celého objektu po úpravách budou 14 × 7,6 metrů, výška dosáhne 8,27 metrů – to odpovídá okolní zástavbě v dané lokalitě.
Podmínky povolení
Stavba musí být provedena přesně podle schválené projektové dokumentace, kterou autorizoval Pavel D. Jakékoli změny během výstavby vyžadují předchozí souhlas stavebního úřadu. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení prací a identifikaci zhotovitele.
Na stavbě budou platit standardní ekologická a bezpečnostní omezení: stroje musí být v dobrém technickém stavu, aby nedocházelo k únikům ropných látek, stavební odpad musí být tříděn a odvážen do oprávněných zařízení. Stavební materiál lze skladovat pouze na vlastním pozemku – jakýkoli zábor veřejného prostranství je nutné řešit samostatným povolením.
Stavba musí být dokončena do 2 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
Co je třeba vědět?
Povolení vydal stavební úřad po posouzení souladu s územním plánem Prostějova. Pozemek je zahrnut do plochy smíšené obytné zástavby, kde jsou rodinné domy hlavním využitím. Výška i zastavěnost po rekonstrukci odpovídají platným pravidlům.
Proti rozhodnutí lze podat odvolání do 15 dnů od doručení, a to u stavebního úřadu Magistrátu města Prostějova. Odvolání poté řeší Krajský úřad Olomouckého kraje.